1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市守山区
16.2万円/㎡
前年比-16.1%
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宝北藤ケ丘ハイツ
愛知県名古屋市守山区白山四丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,142万円
15.6万円/㎡
667
983
1,300
1,616
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,300万円
13.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
宝北藤ケ丘ハイツ
980万円（13.4万円/㎡）/ 5階 / 73.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 980万円 | 13.4万円 | 5階 | 73.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,000万円 | 13.6万円 | 5階 | 73.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,280万円 | 17.5万円 | 5階 | 73.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 890万円 | 12.4万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 910万円 | 12.7万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 920万円 | 12.8万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 13.6万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,080万円 | 15.0万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,240万円 | 17.2万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 宝北藤ケ丘ハイツ 名古屋市守山区白山四丁目 | 藤が丘駅18分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/10 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/09 | シャトー新守 名古屋市守山区新守町 | 新守山駅2分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.29㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/26 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅22分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.28㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/29 | コンセール守山 名古屋市守山区市場 | 矢田駅8分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅1分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コーポラティブハウスひょうたん山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅12分 | 1,199万円 | 13.5万円 | 89.14㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/18 | ユーハウス守山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅7分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | ユーハウス第2守山 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅17分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅14分 | 1,299万円 | 16.2万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | グローリアス守山 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅4分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/26 | グランステージひょうたん山 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ラフィナス守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/10 | 和光小幡マンション 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション小幡城下 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/01 | メゾン千代田 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ宮ノ腰 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅15分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション小幡 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅9分 | 1,030万円 | 16.3万円 | 63.08㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | セザール喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅9分 | 990万円 | 13.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/27 | サンハイツ大森西 名古屋市守山区大森一丁目 | 喜多山駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | 大森アイリス弐番館 名古屋市守山区御膳洞 | 大森・金城学院前駅11分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション喜多山 名古屋市守山区藪田町 | 喜多山駅9分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/31 | ナビシティ四軒家 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅19分 | 699万円 | 11.7万円 | 59.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市守山区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は名古屋市守山区の平均と比較して17.3%割安です。